【漾新聞記者陳雯萍／高雄報導】「北高雄的發展不能等待！」高雄市議員方信淵今（2）日在高雄市議會質詢，面對任期逐漸進入尾聲，他沒有再拋出全新議題，而是回頭檢視4年來持續追蹤的北高雄重大建設，從岡山市區停車空間、捷運青埔站周邊開發、閒置校舍活化、公托設置、岡山車站聯合開發，到橋頭新市鎮三期及橋頭科學園區聯外道路，一口氣向市府「總盤點」，要求已承諾的建設不能停在規劃階段。高雄市副市長林欽榮逐項回應，並強調市府將持續推動相關都市計畫及開發作業。
方信淵表示，大家都「快畢業了」，因此這次沒有特別提出新的議案，反而更希望把過去4年提出的建議重新檢視一次，看看哪些已經完成、哪些仍有不足，以及還有哪些工作必須繼續加強。
首先被點名的就是岡山市區停車問題。方信淵指出，岡山都市計畫過去進行檢討時，部分原規劃為停車場的土地變更為住宅區，他當時便一再提醒市府必須審慎處理，因為隨著都市持續發展，停車空間只會愈來愈重要。
方信淵以複合式立體停車場為例指出，停車設施不應只是單一功能，也可以結合日托、活動中心、羽球館及其他公共服務設施，透過多元使用提升土地與公共空間效益。他直言，目前在岡山市區要找到停車空間並不容易，除了民間停車場，公部門提供的停車空間相當有限，加上部分道路狹窄，路邊停車容量有限，隨著商業活動及人口發展，停車需求更不容忽視。
對此，林欽榮表示，岡山都市計畫變更涉及都市核心區國公有土地，市府希望在推動都市開發的同時，也必須回應停車需求，因此相關開發將要求加倍留設停車空間，不只是達到建築技術規則所要求的基本標準，也希望透過更充足的停車配置及空間串聯，改善都市核心區停車問題。
方信淵接著把焦點轉向捷運青埔站周邊。他表示，一座捷運站如果只有交通運輸功能，卻沒有同步帶動周邊土地及都市發展，效益相對有限，因此過去他不斷要求捷運局推動聯合開發，希望藉由捷運建設帶動土地利用、地方發展及相關收益。
他也關切橋頭新市鎮周邊部分台糖土地的利用情況，認為土地若長期閒置，對地方發展就是損失，希望市府積極要求相關土地所有單位加速處理，不要讓具有發展條件的土地持續荒廢。
林欽榮回應，地價稅等機制可以成為促進土地活化的方式之一，對於相關土地開發，市府也會持續與土地所有單位溝通。他坦言，部分土地開發確實不夠積極，市府將朝促進合作及加速開發的方向處理。
除了都市開發，方信淵也將少子化下的校園空間與托育需求連在一起。他表示，現在許多年輕夫妻都必須工作，公共托育服務需求愈來愈高；另一方面，受到少子化影響，部分學校也逐漸出現閒置或可再利用的空間，因此他多年來一直要求市府全面盤點，希望把適合的校園空間轉化為公托等公共服務使用。
「現在大家都知道少子化，多出很多教室。」方信淵認為，這些既有空間如果條件適合，就可能成為公共托育的重要據點，市府應該更加積極媒合，而不是讓空間閒置、另一端的家長卻苦等托育資源。
林欽榮表示，依都市計畫公共設施多目標使用相關規定，公共托育設施進入學校空間具有法令依據，相關案件經都市計畫程序辦理後可以推動。他強調，市府對符合規定的案件並未阻擋，而是採取積極態度處理。
北高雄都市發展的空間串聯也是方信淵長期關切議題。他指出，高雄大學、橋頭新市鎮及周邊地區如果缺乏完整都市計畫整合，將影響北高雄未來發展，因此要求市府加快相關都市計畫作業，讓目前各自發展的區域能夠有效串聯。
對此，林欽榮表示，相關地區都市計畫過去曾期待由中央配合鄰近新市鎮開發共同推動，但市府也已思考掌握自身主動權，透過都市計畫通盤檢討等方式積極處理，採取由地方主動提出、再往中央送審的作法推進。
岡山車站周邊開發同樣被方信淵列為重點。他要求加速打通站東街、永樂街與後站地區的交通連結，希望透過道路系統改善，帶動岡山後火車站整體開發。
針對岡山車站捷運聯開基地進度，方信淵也追問目前開發情況。他認為，岡山車站是北高雄重要交通節點，捷運與台鐵交會後，更應透過聯合開發放大交通建設帶來的都市效益，不能讓車站建設完成後，周邊土地仍長期停滯。
林欽榮表示，岡山車站相關基地多數土地涉及台鐵，都市計畫程序已經完成，市府將持續請捷運局積極推進；其中西側基地已有開發進展，東側基地也將持續辦理。他認為，隨著聯開案陸續推進，岡山後站地區發展也可望隨之加速。
質詢最後，方信淵把問題拉到攸關北高雄產業發展的橋頭新市鎮第三期。他表示，橋頭科學園區已經完成相關建設，但如果周邊聯外道路及新市鎮開發無法及時跟上，未來可能影響整體高科技產業發展，因此橋頭三期不能再拖，相關道路與開發程序都必須積極推進。
林欽榮回應，橋頭新市鎮第三期開發案已經由中央進行相關審議，目前進入土地區段徵收相關作業程序，地方政府將全力協助配合。他也提到相關道路建設對地區發展及居民權益的重要性。
不過，面對開發與生態議題，林欽榮強調，市府仍會尊重生態保育及相關團體意見，在中央決策及地方執行過程中，對於地方可以投入的生態、文史保存工作，市府不會推卸責任，希望在地方發展、居民期待及環境保育之間尋求兼顧。
質詢尾聲，方信淵感謝市府團隊這幾年對地方建設的投入，但仍再次強調，北高雄正處於快速發展階段，人口、產業、交通及公共服務需求彼此牽動，都市建設沒有停下來等待的空間。
「北高雄的發展不能等待。」方信淵說，希望未來大家若還有機會繼續為市府、為地方打拚，能把尚未完成的工作繼續做好。從岡山市中心停車、捷運站聯開、閒置校舍、公托，到岡山後站與橋頭新市鎮三期，這場質詢也成為他對過去4年北高雄都市發展議題的一次總盤點。
【版權所有 翻印必究】#漾新聞 #高雄 #方信淵 #林欽榮 #岡山 #橋頭 #橋頭科學園區 #北高雄 #都市發展 看更多新聞請點選【漾新聞官網】https://www.youngnews3631.com看完整新聞請點選 漾新聞「即時新聞」 https://www.youngnews3631.com/news_home.php
